تصفح PDF

محرك البحث





بحث متقدم

الاعداد السابقة

اعلانات


استشارات نرجس


س/ طالبة القانون إنعام حسن من بغداد كلية القانون جامعة بغداد تسأل عن مهام التي يقوم بها كاتب العدل؟
ج/ يمكن أجمال مهامه بالصورة الآتية أولاً- تنظيم وتوثيق التصرفات القانونية كافة ما ستثنى بنص خاص ويقصد بالتنظيم والتوثيق:



أ- التنظيم – تدوين السند مباشرة من الكاتب العدل حسب طلب ذوي العلاقة على أوراق معدة لهذا الغرض مع مراعاة ما تنص عليه القوانين الخاصة بهذا الشأن.
ب- التوثيق- تصديق كاتب العدل على تواقيع او بصمة إبهام كل من ذوي العلاقة في السند المنظ منه وعلى اعترافهم بمضمونه.
2- المصادقة على الوكالات.
3-  المصادقة على الترجمة بعد تحليف المترجم على صحة الترجمة؟
4- تسجيل التصرفات القانونية الواردة في المكائن وفق الإجراءات المنصوص عليها في هذا القانون.
5-  المصادقة على المقدرة المالية للكفيل في توثيق الكفالات وفق الآتي:
أ – إذا قدم الكفيل تأييداً بمقدرته المالية من الجهات المخولة بذلك حسب أحكام قوانينها الخاصة.
ب- اذا كان الكفيل من العاملين في دوائر الدولة او متقاعد بعد التأييد من مرجعه وتتحدد الكفالة بمبلغ لا يتجاوز مجموع ما يتقاضاه من رواتب ومخصصات ثابتة لمدة سنة.
ج- إذا قدم الكفيل كفالة عينية او كفالة مصرفية.
6- لكاتب العدل حسب قناعته تأييد المقدرة المالية للكفيل بحدود (10000) عشرة الاف دينار، واذا قدم الكفيل عقاراً لضان الدين يراعى الآتي:
1- يطلب كاتب العدل من دائرة التسجيل العقاري تأييد يؤيد عائدية العقار وبيان الحقوق العينية والأصلية والتبعية والحجوزات المترتبة عليه ان وجدت مع صورة حديثة للعقار.
2- تستحصل دائرة كاتب العدل موافقة الجهة طالبة الكفالة في حالة وجود ديون او حجوزات مؤشرة على العقار لتحديد درجة الدين.
3- يطلب كاتب العدل من دائرة التسجيل العقاري اخذ إقرار الكفيل بوضع العقار ضماناً للدين ووضع أشارة الحجز ثم أشعاره بذلك.
4- يقو كاتب العدل بتصديق الكفالة وتزويد دائرة التسجيل العقاري بنسخة منها ويكون لهذه الكفالة حكم الرهن التأميني. يتم إلغاء الكفالة بطب ن من الجهة المستفيدة منها الى دائرة الكاتب العدل او بحكم قضائي.
عند مضي (15) خمس عشرة سنة على توثيق الكفالة وعدم ورود تأييد من الجهة المستفيدة بإلغاء او اذا كانت تلك الجهة غير معلومة فيتم إيداع مبلغ الكفالة أمانة في صندوق دائرة كاتب العدل المختصة باسم الجهة المستفيدة ثم يتم إلغاء الكفالة ويؤول المبلغ الى خزينة الدولة بعد مضي المدة القانونية؟
يقبل كاتب العدل الودائع النقدية والعينية والمستندات وفق شروط الإيداع المثبتة من المودع.

س/ المواطنة رزان محمد من كندا تسأل هل يتمتع المبعوث السياسي العراقي الى دولة أجنبية بالحصانة من قضائها المدني؟
ج/ يتمتع المبعوث الدبلوماسي بالحصانة القضائية فيما يتعلق بالقضاء الجنائي للدول المعتمد لديها وكذلك فيما يتعلق بقضائها المدني والإداري الا في الحالات التالية: الدعاوى العينية المتعلقة بالأموال العقارية الخاصة الكائنة في إقليم الدولة المعتمد عليها ما لم تكن حيازته بالنيابة عن الدولة المعتمدة لاستخدامها في أغراض البعثة، والدعاوى المتعلقة بشؤون الإرث والتركات التي يدخل فيها بوصفه منفذاً او مديراً او موصى له وبذلك بالأصالة عن نفسه لا بالنيابة عن الدولة المعتمدة، وكذلك الدعاوى المتعلقة بأي نشاط مهني او تجاري يمارسه في الدولة المعتمد لديها خارج وظائفه الرسمية علماً انه غير معفى من قضاء دولته والقانون رقم (20) لسنة 1969خاص بالعلاقات الدبلوماسية.


س/ أم صباح من بغداد العامرية تسأل ما الحكم القانوني نحو من يبيع عقاراً لأكثر من شخص دون تسجيله في الدائرة المختصة؟
ج/ يعاقب حسب نص المادة 47 عقوبات على كل من تصرف في مال منقول او عقار يعلم انه لاحق له في التصرف فيه.




 


 
 

بإستخدام البوابة العربية 2.2